3 QUARTOS ENG. VELHO DE BROTAS

Apartamento reformado com 85m², 2 suítes, varanda e excelente localização – Eng. Velho de Brotas

Se você procura um apartamento amplo, reformado e localizado em um dos melhores condomínios do Engenho Velho de Brotas, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade.

Originalmente projetado com 3 quartos, o imóvel foi inteligentemente remodelado para oferecer 2 suítes amplas, proporcionando ambientes ainda mais confortáveis e funcionais. Caso haja interesse, a planta permite futura reversão para a configuração original.

Com 85m² de área privativa, o apartamento possui excelente distribuição dos ambientes, privilegiando espaços amplos, bem ventilados e iluminados naturalmente.

Todo o imóvel foi reformado, contando com piso em porcelanato em todos os cômodos, além de cozinha, área de serviço, varanda e banheiros totalmente revestidos, oferecendo praticidade na manutenção e um excelente padrão de acabamento.

Outro grande diferencial é a ventilação cruzada, que proporciona maior conforto térmico durante todo o ano. O apartamento ainda possui vista nascente na fachada principal e uma agradável vista para o pôr do sol pela varanda dos fundos, garantindo luminosidade natural e excelente circulação de ar.

Destaques do imóvel

• 85m² de área privativa
• Planta original de 3 quartos, atualmente configurada com 2 suítes amplas
• Todos os ambientes amplos e bem distribuídos
• Apartamento totalmente reformado
• Piso em porcelanato em todos os cômodos
• Cozinha, área de serviço, varanda e banheiros 100% revestidos
• Ventilação cruzada
• Vista nascente na frente
• Vista para o pôr do sol pela varanda dos fundos

Estrutura do condomínio

O imóvel está localizado no Condomínio Solar Boa Vista, um condomínio bastante exclusivo, composto por apenas 6 apartamentos, sendo 2 unidades por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

O condomínio dispõe de excelente infraestrutura para toda a família:

• Portaria 24 horas
• Segurança
• Quadra esportiva
• Churrasqueira
• Parque infantil
• Áreas arborizadas
• Estacionamento amplo e livre

Localização Eng. Velho de Brotas

Localizado na Avenida Laurindo Régis, no bairro Engenho Velho de Brotas, o Condomínio Solar Boa Vista oferece fácil acesso às principais vias de Salvador, além de estar próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, serviços e diversas opções de comércio da região.

Sua localização estratégica proporciona praticidade para quem precisa se deslocar para diferentes bairros da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo e agradável.

Informações financeiras

• Valor de venda: R$ 270.000,00
• Condomínio: R$ 450,00
• IPTU: R$ 51,00

Agende sua visita

Este apartamento reúne características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário: excelente metragem, ambientes amplos, reforma de qualidade, condomínio exclusivo e localização privilegiada.

Com excelente custo-benefício para a região, é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

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