3 SUÍTES TOM COLINA DE PATAMARES

Lançamento TOM Colina de Patamares | Apartamentos de 3 Suítes com Vista Mar em Salvador

O TOM Colina de Patamares é um lançamento de alto padrão da BRL Incorporadora que chega para redefinir o conceito de morar bem em Salvador. Localizado na Colina A de Patamares, um dos endereços mais valorizados e seguros da cidade, o empreendimento foi concebido para unir arquitetura contemporânea, bem-estar, exclusividade e uma vista permanente para o mar.

Com torre única e apenas dois apartamentos por andar, o TOM Colina de Patamares oferece privacidade, ventilação cruzada, excelente iluminação natural e plantas inteligentes que valorizam o conforto da família. Além disso, está inserido em uma região com forte potencial de valorização imobiliária, próxima à nova Orla de Jaguaribe, Shopping Paralela, Aeroporto Internacional, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais.

Unidades a partir de R$ 1.144.926,01

O Empreendimento

Projetado para quem busca exclusividade, o TOM Colina de Patamares possui apenas 46 apartamentos distribuídos em uma torre moderna, com fachada totalmente revestida em ACM, porcelanato e detalhes arquitetônicos que reforçam sua identidade contemporânea.

Outro grande diferencial está na flexibilidade das plantas. As divisórias internas em drywall e a existência de apenas um pilar interno permitem diferentes possibilidades de personalização dos ambientes, adequando o imóvel às necessidades de cada família.

Destaques do empreendimento:

• Torre única
• Apenas 2 apartamentos por andar
• 46 unidades residenciais
• Vista mar em todos os andares
• Apartamentos totalmente nascente
• Ventilação cruzada
• Fachada 100% revestida em ACM, porcelanato e tijolinhos
• Apenas 1 pilar interno por apartamento
• Divisórias internas em drywall para maior flexibilidade de layout
• Infraestrutura para ar-condicionado Split nos quartos
• Infraestrutura para ar-condicionado cassete na sala
• Lobby projetado para trabalho e reuniões
• Espaço para delivery
• Portaria com clausura
• Controle de acesso para pedestres e veículos
• Segurança privada da Colina A

Tipologias Disponíveis

O TOM Colina de Patamares oferece duas opções de plantas, ambas com excelente aproveitamento dos espaços e vista permanente para o mar.

Coluna 01

• 115,5 m²
• 3 suítes
• Lavabo
• Banheiro de serviço
• Vista mar
• Nascente
• Ventilação cruzada
• 2 vagas de garagem

Coluna 02

• 107,5 m²
• 3 suítes canadenses
• Lavabo
• Banheiro de serviço
• Vista mar
• Nascente
• Ventilação cruzada
• 2 vagas de garagem

As plantas permitem diferentes configurações de layout, incluindo integração entre varanda, sala e cozinha ou transformação de um dos dormitórios em closet e home office.

Infraestrutura de Lazer

O empreendimento foi planejado para oferecer uma estrutura completa de lazer, convivência e bem-estar.

O condomínio dispõe de:

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Piscina com raia de aproximadamente 22 metros
• Yatch Bar integrado à piscina
• Solarium
• Lounge Gourmet
• Salão de festas
• Sport Bar integrado ao salão
• Working Lobby
• Meeting Room
• Academia com aproximadamente 220 m²
• Área de musculação
• Espaço para cardio
• Espaço para yoga
• Espaço para alongamento
• Sala de aulas
• Sala de massagem
• Quadra para futebol
• Quadra de pickleball
• Quadra de basquete
• Espaço Kids
• Parquinho infantil
• Pracinha
• Redário
• Pet Place
• Bicicletário
• Pranchário

Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade

O TOM Colina de Patamares incorpora soluções modernas voltadas para eficiência, sustentabilidade e segurança dos moradores.

Entre os diferenciais estão:

• IPTU Verde (em certificação)
• Medição individualizada de água e gás
• Infraestrutura para aquecimento de água a gás
• Infraestrutura para carregador de veículo elétrico
• Elevadores com regeneração de energia
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Gerador com ponto de energia para cada apartamento
• Sistema viário com pisos drenantes
• Paisagismo com espécies nativas
• Patinetes elétricos compartilhados
• Car Wash
• Espaço para guarda de delivery

Localização Privilegiada em Patamares

O TOM Colina de Patamares está localizado na Rua Bicuíba, na Colina A de Patamares, uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Salvador.

Além da proximidade com a praia de Jaguaribe e com a nova Orla, o empreendimento oferece fácil acesso ao Shopping Paralela, Aeroporto Internacional, Avenida Paralela, escolas, universidades, supermercados, academias, restaurantes e diversos serviços que proporcionam mais praticidade no dia a dia.

A Colina A possui acesso único com monitoramento de segurança privada, oferecendo ainda mais tranquilidade para os moradores.

Cronograma

• Lançamento: Julho de 2026
• Início das obras: Julho de 2027
• Previsão de entrega: Julho de 2029

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(OBS: Valores sujeitos à disponibilidade da tabela atualizada das unidades.)