Casa alto padrão com 7 suítes a 200 metros do mar – Guarajuba
Localizada em Guarajuba, uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da Bahia, esta casa de alto padrão está situada no Condomínio Canto do Mar Privilege, dentro do complexo Paraíso, em Guarajuba. Um imóvel exclusivo, recém-construído, com acesso direto à praia pelo próprio condomínio e a apenas 200 metros do mar, em uma das melhores localizações da região.
Totalmente mobiliada, equipada e vendida no sistema porteira fechada, a residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, unindo arquitetura contemporânea, ambientes amplos e integração total entre áreas internas e externas.
Características gerais do imóvel
- Casa recém-construída
- Totalmente mobiliada e equipada
- Porteira fechada
- Posição nascente
- Rua Baleia Jubarte
- Condomínio Canto do Mar Privilege
- Melhor localização de Guarajuba
Distribuição e ambientes
A residência possui 7 suítes sociais, além de 1 suíte de serviço interna, totalizando 8 suítes, todas climatizadas.
No pavimento térreo:
- 2 suítes sociais com cama de casal
- Sala de estar com paredes de vidro e pé-direito duplo
- Cozinha gourmet integrada
- Lavabo
- Despensa
- Depósito
- Dependência completa
- Área de serviço
No pavimento superior:
- 5 suítes sociais
- 1 suíte master com closet, varanda, ar-condicionado e chuveiro elétrico
- 3 suítes com varanda
- 3 suítes com janelão
- Todas as suítes com ar-condicionado e chuveiro elétrico
Configuração das suítes:
- 1 suíte com cama queen e 1 cama de solteiro
- 4 suítes com cama queen
- 1 suíte de serviço com cama solteirão
Área gourmet e lazer
A área externa foi projetada para proporcionar momentos de lazer e convivência com total conforto.
- Espaço gourmet completo com ilha, TV e churrasqueira
- Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação
- Deck em madeira
- Pergolado em madeira
- Sanitário completo de apoio ao lazer
Detalhes técnicos e metragens
- Terreno: 509,20 m²
- Área construída da casa: 320,97 m²
- Piscina: 25,05 m²
- Deck: 40,80 m²
- Pergolado: 36,00 m²
- Área total construída: 422,82 m²
- Frente e fundo: 14,55 m
- Laterais: 35,01 m
Infraestrutura e diferenciais
- Reservatório superior de 3.000 litros
- Reservatório inferior de 5.000 litros
- Poço artesiano
- Internet instalada
- Máquina de gelo com capacidade de 35 kg
- Cervejeira e freezer
- Todos os eletros, equipamentos e utensílios inclusos
- Colchões, travesseiros, roupas de cama e banho novos
Valores
Valor de venda: R$ 4.495.000,00
Condomínio: R$ 684,74
IPTU mensal: R$ 629,49
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua localização privilegiada em Guarajuba, um dos destinos mais procurados do Litoral Norte da Bahia. A Praia de Guarajuba é reconhecida por sua beleza natural, águas claras e mar extremamente convidativo, sendo frequentemente destacada por visitantes e moradores como um dos pontos mais agradáveis da região para lazer, caminhadas e atividades ao ar livre.
Segundo avaliações de viajantes no TripAdvisor, a praia se destaca pela tranquilidade das águas, extensão de areia e infraestrutura próxima, tornando-a ideal tanto para momentos em família quanto para quem busca qualidade de vida junto ao mar.
Além disso, Guarajuba oferece conveniência e serviços completos durante o ano inteiro, com mercados, restaurantes, bares, academias e escolas. A região também se beneficia de acesso rápido às principais vias que conectam o Litoral Norte a Salvador e outras localidades da Região Metropolitana, o que agrega ainda mais valor à moradia ou ao investimento. Viver perto da Praia de Guarajuba significa poder desfrutar de um ambiente seguro, valorizado e com excelente potencial de valorização imobiliária no longo prazo.
Esta casa no Canto do Mar Privilege é uma oportunidade rara em Guarajuba, reunindo alto padrão construtivo, localização privilegiada, acesso exclusivo à praia e um nível de entrega completo, pronto para uso imediato. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel único em Guarajuba.
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