FAZENDA 75,5 HECTARES, CACHOEIRA-BA

Fazenda de 1.200 tarefas (75,5 hectares) em Cachoeira – Bahia

Localizada no encantador Vale do Iguape, no município histórico de Cachoeira, Bahia, esta propriedade rural oferece uma oportunidade única para quem busca investir em terras produtivas e bem localizadas. A apenas 80 km de Salvador, com fácil acesso pela rodovia BA-880 e a possibilidade de acesso marítimo via o Rio Paraguaçu, a Fazenda Exemplo é uma joia rara na região. Com 1.200 tarefas (75,5 hectares), devidamente escriturada e registrada, a propriedade oferece vastas oportunidades para pecuária e agricultura, além de um ambiente natural preservado e inspirador.

Características da fazenda:

• Área total: 1.200 tarefas (75,5 hectares, 186 acres)
• Localização: Vale do Iguape, Cachoeira – Bahia, CEP 44300-000
• Divisões de pasto: 5 áreas bem delimitadas, ideais para manejo eficiente.
• Área de mata preservada: Importante reserva natural dentro da propriedade.
• Recursos hídricos: Represa que deságua no mar, garantindo abundância de água.
• Capacidade de suporte: Atualmente suporta 300 cabeças de gado.
• Infraestrutura pecuária: Curral com balança e desembarcador, capacidade de manejo para 100 animais, triturador de capim.

Infraestrutura da propriedade:

• Casa sede: 3 quartos, 2 sanitários, salas, varandas, cozinha, áreas de serviço e fogão a lenha.
• Acomodação para hóspedes: 4 quartos, completa e confortável.
• Galpão e garagem: Espaço amplo para armazenamento de equipamentos e abrigo para trator.
• Pomar: Fruteiras tropicais e extensas áreas ajardinadas.
• Casas para trabalhadores: 2 residências confortáveis e bem localizadas.

Potencial de expansão:

Um dos limites da propriedade toca o Rio Paraguaçu, oferecendo a oportunidade única de construir um píer e viabilizar o acesso marítimo direto à Baía de Todos os Santos.

Sobre Cachoeira, Bahia:

Cachoeira é uma cidade histórica no Recôncavo Baiano, conhecida por seu rico patrimônio cultural e importância na história do Brasil. Fundada no século XVII, a cidade é famosa por suas construções coloniais, festas tradicionais e o título de Monumento Nacional. Com uma localização estratégica, a cidade está a apenas 80 km de Salvador, e oferece um ambiente repleto de cultura, beleza natural e oportunidades de desenvolvimento rural.

Valorize seu investimento em uma região próspera e cheia de história, em Cachoeira, Bahia.