LANÇAMENTO RESERVA PATAMARES, 2/4

Reserva Patamares – Lançamento em Patamares com lazer completo

Nasce o Reserva Patamares, no alto de uma colina privilegiada no bairro de Patamares, um empreendimento que une natureza, modernidade e qualidade de vida em um projeto pensado para quem busca bem-estar, tranquilidade e valorização imobiliária.

Inspirado pela proximidade com o mar e pela integração com o ambiente natural, o projeto apresenta arquitetura contemporânea e ambientes planejados para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada de moradia. Mais do que um residencial, o Reserva Patamares propõe um estilo de vida onde a tranquilidade da natureza encontra a praticidade da vida urbana.

Unidades a partir de R$ 511 mil.

Localização privilegiada em Patamares

Morar no Reserva Patamares significa estar em um dos bairros mais completos e valorizados de Salvador. Patamares se destaca por oferecer infraestrutura de alto nível, reunindo conveniência, gastronomia, lazer e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Além disso, a região é considerada um importante polo educacional da cidade, com diversas instituições de ensino, desde berçários e escolas até faculdades renomadas.

Entre os destaques da região:

• Restaurantes e alta gastronomia
• Supermercados e conveniências
• Academias e centros de bem-estar
• Serviços essenciais e comércio variado
• Escolas e faculdades de referência
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Proximidade com as praias da orla de Salvador

Infraestrutura de lazer

O empreendimento conta com espaços projetados para relaxamento, convivência e qualidade de vida.

• Piscina adulto e infantil com deck molhado
• Espaço gourmet
• Gourmet VIP
• Churrasqueira
• Open lounge
• Sala de jogos
• Coworking com sala de reunião
• Espaço fitness
• Relax lounge
• Parque infantil
• Brinquedoteca
• Housi Market

Estrutura e comodidades

Além da área de lazer, o empreendimento oferece facilidades pensadas para o dia a dia dos moradores.

• Bicicletário – Pranchário – Lavanderia – Sala administrativa – Sala de funcionários – Sala de massagem – Espaços de convivência distribuídos nos pavimentos

Ficha técnica

• 1 torre
• 30 pavimentos
• 137 unidades
• 56m² – 2/4 com suíte
• Área do terreno: 2.070 m²
• Área construída: 17.445,37 m²
• 5 apartamentos por andar do 1º ao 25º pavimento
• 1 vaga de garagem por unidade
• 31 unidades com 2 vagas de garagem
• 3 vagas para visitantes
• 3 elevadores

Endereço: Rua da Copaíba, 47 – Patamares – Salvador/BA.

Modelo inovador de investimento – SPE imobiliária

O Reserva Patamares é estruturado através de uma Sociedade de Propósito Específico (SPE), um modelo utilizado para viabilizar empreendimentos imobiliários com maior transparência e participação dos investidores.

Nesse modelo:

• Os investidores participam das decisões do projeto
• A obra é realizada a preço de custo
• Há maior controle e transparência sobre os valores
• O projeto é desenvolvido conforme os objetivos dos sócios

Esse formato costuma resultar em valores mais competitivos em comparação ao mercado tradicional, além de maior potencial de valorização.

Um projeto que inspira o futuro

O Reserva Patamares foi planejado para ir além do presente. Com conceito arquitetônico moderno e integração com elementos naturais, o empreendimento oferece um ambiente onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham juntos. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia, criando espaços ideais para convivência, relaxamento e qualidade de vida.

Projeções de valorização e rentabilidade

O empreendimento apresenta projeções interessantes tanto para moradia quanto para investimento.

• Valorização média estimada: até 100% na entrega
• Renda estimada com locação por temporada: R$ 7.759/mês
• Renda estimada com locação convencional: R$ 4.918/mês
• Condomínio estimado: R$ 560/mês
• IPTU estimado: R$ 224/mês

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(OBS: Valores sujeitos a disponibilidade das unidades)